9.4 Investir et requalifier le parc social existant, au service d’une dynamique de projet
Le parc existant reste une part très majoritaire de l’offre d’habitat sur les quartiers. Requalifier le parc social existant, c’est à la fois réinterroger sa capacité à répondre aux besoins et évolutions de la demande des ménages et redéfinir sa place sur le marché local. C’est aussi mobiliser le « déjà-là » du quartier, dans une perspective de renouvellement. Faire de ce réinvestissement le levier de réponses à de nouveaux enjeux : intensification urbaine (par la surélévation par exemple) ou résilience (végétalisation,…)
La formation abordera par l’analyse multicritères du parc social existant, l’évaluation du potentiel de requalification et le développement de stratégies adaptées au contexte social, patrimonial et environnemental. Elle évoquera les conditions pour réussir des opérations ambitieuses, allant de la connaissance des mécanismes de financement à la maîtrise des leviers favorisant les transformations urbaines et sociales des quartiers.
Les objectifs de la formation
- Identifier les enjeux des politiques de l’habitat et acquérir les notions associées
- Appréhender et croiser les méthodes et les approches de définition d’une programmation habitat
- Connaître les outils et les méthodes de projet en matière d’habitat
- Identifier l’articulation du projet aux politiques nationales et territoriales de l’habitat
- Connaître les produits en capacité de diversifier l’habitat
- Savoir mobiliser les outils et méthodes propres aux politiques patrimoniales des bailleurs pour accompagner la stratégie habitat et la diversification résidentielle
- Connaitre les modalités d’adaptation, d’amélioration et de gain en qualité du parc existant pour contribuer au retournement d’image et à l’amélioration du cadre de vie
- Identifier les conditions techniques de mise en œuvre d’une opération ambitieuse de requalification de logements sociaux
Enseignant principal
Guillaume Pavageau, Directeur opérationnel, expert en renouvellement urbain et politiques de l’habitat, Espacité
Durée de la formation
2 jours (14 heures)
Public
Etre en charge du programme de transformation d’un quartier en Politique de la Ville ou en Renouvellement Urbain (collectivités locales, bailleurs sociaux, agents de l’Etat, SEM…)
Prérequis
Aucun
Approche pédagogique
Alternance entre exposés théoriques, exemples opérationnels. Accès à une documentation pédagogique à l’issue de la formation au format numérique.
Modalités d’évaluation
Une évaluation des acquis est organisée à la fin de la formation (questionnaire individuel).
Dates de la formation
14 et 15 mai en présentiel à Pantin